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兄弟合作建房協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2024-08-27 09:11:18 25

兄弟合作建房協(xié)議書(shū)（精選16篇）

　　在學(xué)習(xí)、工作生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么相關(guān)的協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的兄弟合作建房協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 1

　　甲方（姓名）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　乙方（姓名）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　鑒于甲乙雙方為兄弟關(guān)系，為了共同建設(shè)位于_____________（詳細(xì)地址）的房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容

　　甲乙雙方同意共同出資建造一棟占地面積為_(kāi)___平方米，預(yù)計(jì)總建筑面積為_(kāi)___平方米的房屋。

　　合作項(xiàng)目包括但不限于土地購(gòu)置、設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工建設(shè)、材料采購(gòu)及所有相關(guān)審批手續(xù)的辦理。

　　二、出資比例與方式

　　雙方同意按照以下比例出資：

　　甲方出資比例為_(kāi)___%，乙方出資比例為_(kāi)___%。

　　出資方式可以為現(xiàn)金、實(shí)物或雙方認(rèn)可的其他形式。具體出資金額和時(shí)間將根據(jù)工程進(jìn)度和需要另行商定并書(shū)面確認(rèn)。

　　三、產(chǎn)權(quán)分配

　　房屋建成后，依據(jù)雙方的出資比例確定各自擁有的房產(chǎn)份額。甲方擁有房產(chǎn)的____%份額，乙方擁有房產(chǎn)的____%份額。

　　雙方同意在房屋可分割的`情況下，按各自份額進(jìn)行物理分割；若不可分割，則通過(guò)法律允許的方式明確各自的權(quán)益。

　　四、決策機(jī)制

　　關(guān)于建房的重大事項(xiàng)（如設(shè)計(jì)方案、承建商選擇、重大資金支出等），需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后決定。

　　日常管理與決策由雙方共同指定的一方負(fù)責(zé)執(zhí)行，另一方有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

　　五、責(zé)任與義務(wù)

　　雙方應(yīng)保證按時(shí)足額出資，不得拖延或拒絕出資，否則視為違約。

　　任何一方因個(gè)人原因?qū)е潞献黜?xiàng)目延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　雙方應(yīng)積極配合完成建房所需的一切手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

　　六、爭(zhēng)議解決雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　七、協(xié)議的修改與解除

　　本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。

　　如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且不視為違約。

　　八、其他

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________ 日期：____年__月__日

　　乙方簽字：__________ 日期：____年__月__日

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 2

　　甲方（姓名）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　乙方（姓名）：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　鑒于甲乙雙方為兄弟關(guān)系，為了共同建設(shè)位于_____________的房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容

　　雙方同意共同出資建造位于_____________的房屋，房屋預(yù)計(jì)總面積為_(kāi)____________平方米，預(yù)計(jì)總層數(shù)為_(kāi)____________層。

　　甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)____________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)____________。乙方負(fù)責(zé)籌集建房所需資金，初步預(yù)算總額為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：______________________）。

　　二、資金投入與分配

　　乙方承諾分階段投入建設(shè)資金，首期資金于協(xié)議簽訂后_____________日內(nèi)打入雙方共管賬戶(hù)，后續(xù)資金根據(jù)工程進(jìn)度按需投入。

　　房屋建成后，根據(jù)雙方事先約定的'比例（甲方：______%，乙方：_______%）分配房屋所有權(quán)。

　　三、建設(shè)管理

　　雙方共同負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督及質(zhì)量控制。可委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工管理，費(fèi)用計(jì)入建房成本。

　　施工過(guò)程中如遇重大決策事項(xiàng)，須經(jīng)雙方共同商議決定。

　　四、權(quán)利與義務(wù)

　　甲方確保所提供的土地?zé)o任何法律糾紛，有權(quán)合法使用該土地進(jìn)行建房。

　　乙方保證資金按時(shí)足額到位，對(duì)建房過(guò)程中的資金使用負(fù)責(zé)。

　　雙方均有權(quán)監(jiān)督建房全過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、違約責(zé)任

　　若一方未按協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致建房工作延誤或造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕損失。

　　六、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方簽字：_____________

　　日期：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　日期：_____________

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 3

　　甲方（兄）：

　　姓名：_____________

　　身份證號(hào)：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　住址：_____________

　　乙方（弟）：

　　姓名：_____________

　　身份證號(hào)：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　住址：_____________

　　鑒于甲方擁有位于_____________的宅居地一塊（宅居證編號(hào)為：_____________），現(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無(wú)法獨(dú)立完成該地塊上的房屋建設(shè)，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，雙方同意合作建設(shè)該地塊上的房屋。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、合作建房?jī)?nèi)容

　　地塊信息：甲方擁有的宅居地位于_____________，占地面積約_____________平方米，宅居證編號(hào)為_(kāi)____________。

　　建設(shè)方案：雙方同意將該地塊上現(xiàn)有建筑物拆除，改建成一棟_____________層的樓房。樓房的`設(shè)計(jì)、施工等具體方案需經(jīng)雙方共同協(xié)商確定。

　　二、出資與責(zé)任

　　出資方式：甲方以土地作為出資，乙方負(fù)責(zé)提供全部建房資金，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。

　　責(zé)任劃分：

　　乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)、建設(shè)及清污等全部施工工作，并確保施工質(zhì)量和安全。

　　如遇村民、單位阻礙施工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　三、房屋分配

　　分配原則：房屋建成后，雙方按照約定的比例分配房屋使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)。具體分配方案如下：

　　第一層至第____層歸甲方使用（或所有），房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自理。

　　第____層至第____層歸乙方使用（或所有），乙方有權(quán)進(jìn)行再分配。

　　使用權(quán)期限：乙方對(duì)分配所得的房屋享有永久使用權(quán)（或根據(jù)法律規(guī)定享有相應(yīng)期限的產(chǎn)權(quán)）。

　　四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：在房屋建設(shè)過(guò)程中，如因城管拆除、安全事故等原因造成損失，雙方應(yīng)按照約定的比例共同承擔(dān)。

　　政策風(fēng)險(xiǎn)：如因政府規(guī)劃調(diào)整、征收征用等原因?qū)е路课菪璨疬w或搬遷，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并按約定比例分配補(bǔ)償款。

　　五、爭(zhēng)議解決

　　協(xié)商解決：雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　六、其他約定

　　家庭成員同意：甲方保證與乙方合作建設(shè)該房屋已取得全部家庭成員的同意，并承諾如有家庭成員反悔，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　產(chǎn)權(quán)辦理：在符合政策條件的情況下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。

　　協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 4

　　甲方（兄長(zhǎng)/弟弟）：

　　姓名：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　住址：__________

　　乙方（弟弟/兄長(zhǎng)）：

　　姓名：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　住址：__________

　　鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的宅居地一塊，宅居證編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無(wú)法獨(dú)立完成該地塊上的房屋建設(shè)。經(jīng)與乙方友好協(xié)商，雙方同意合作建設(shè)該地塊，共同出資并分配房屋使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、合作建房基本情況

　　地塊信息：甲方擁有的宅居地位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，宅居證編號(hào)為_(kāi)_________。

　　建設(shè)內(nèi)容：雙方同意將該地塊上的現(xiàn)有建筑物拆除，重新改建成一棟__________層的樓房，具體設(shè)計(jì)方案及施工圖紙需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。

　　二、出資與建設(shè)

　　出資方式：

　　甲方以土地使用權(quán)作為出資。

　　乙方負(fù)責(zé)提供建房所需的全部資金，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

　　建設(shè)管理：

　　改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工及管理，甲方有權(quán)監(jiān)督施工過(guò)程。

　　如遇村民、單位阻礙施工，甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　三、房屋分配與使用

　　房屋分配：

　　第一層、第二層歸甲方使用，房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自理。

　　第三層、第四層（或更多樓層）歸乙方使用，乙方之間可自行分配。

　　建成后的樓房，具體樓層分配如下（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）：

　　雙方均享有各自分配樓層的永久使用權(quán)。

　　使用權(quán)期限：雙方分配所得的.房屋使用權(quán)期限為七十年（或根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定），期限內(nèi)雙方合法使用，互不干涉。

　　四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：在建設(shè)前、中、后期，如因城管拆除、安全事故等原因造成的損失，雙方按各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　產(chǎn)權(quán)辦理：在符合政策條件的情況下，甲方應(yīng)配合乙方辦理個(gè)人房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由各自承擔(dān)。

　　五、其他約定

　　土地及房屋使用限制：甲方不得將合作建房的土地及乙方分配的房屋用于抵押、貸款或改為他用。

　　拆遷補(bǔ)償：如因政府征收、征用該地塊導(dǎo)致房屋需拆遷，補(bǔ)償款分配原則如下：

　　如獲房屋補(bǔ)償，雙方按各自分配樓層面積比例分配。

　　如獲貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

　　爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　六、協(xié)議生效與份數(shù)

　　生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　見(jiàn)證人（簽字）：__________

　　日期：____年__月__日

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 5

　　甲方：____________

　　身份證號(hào)：____________

　　住址：____________

　　乙方：____________

　　身份證號(hào)：________

　　住址：________

　　甲方現(xiàn)擁有________的宅居地一塊，宅居證編號(hào)為：________________?，F(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無(wú)法獨(dú)立完成該地塊推倒重建。經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意合作建設(shè)該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶(hù)的樓房，作為回報(bào)乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權(quán)。為明確權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，經(jīng)平等協(xié)商，雙方達(dá)成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、房屋情況

　　甲方現(xiàn)擁有宅居地一塊，宅居證編號(hào)為_(kāi)___。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約____平方米。

　　二、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶(hù)的樓房（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖）。其中拆除舊房及新建房屋的費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。

　　四、建成后房屋的具體分配

　　1、建成后的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自理。

　　2、建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進(jìn)行再分配，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無(wú)關(guān)，但甲方有義務(wù)給予相關(guān)配合。

　　五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則。即如在建設(shè)前、中、后，如城管拆除，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔(dān)損失的50%。

　　六、甲方保證，與乙方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對(duì)該合作地塊有完全的支配權(quán)、處分權(quán)。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設(shè)投資成本。建設(shè)投資成本，于本建設(shè)工程完工后，雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。

　　七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應(yīng)面積的房屋補(bǔ)償，則由雙方各占二分之一；如獲貨幣補(bǔ)償，則甲方分得補(bǔ)償款的.四成，乙方分得補(bǔ)償款的六成。本補(bǔ)償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設(shè)投資成本。

　　八、居住各方在內(nèi)部裝修時(shí)，不得擅自加、改、擴(kuò)大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu)。造成其他人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門(mén)前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨(dú)自占用。鄰里之間應(yīng)和睦相處、守望相助，共同維護(hù)居住各方的人身、財(cái)產(chǎn)安全。日后房屋的維護(hù)、維修、公用設(shè)備增加等費(fèi)用，由居住各方協(xié)商解決（人為損壞，則由自己承擔(dān)）。

　　十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費(fèi)用由各自負(fù)責(zé)。

　　十一、如日后拆除重建，甲乙雙方（包括繼承人）有同等的建設(shè)權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)，產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)各自繼續(xù)占50%。

　　十二、本于雙方簽字生效。協(xié)議書(shū)共一式____份，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　十三、在履行過(guò)程中，如遇不明事項(xiàng)，各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　見(jiàn)證人：________

　　日期：________

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 6

　　甲方：______________________

　　乙方：_______________________

　　第一條前言

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(biāo)(或拍賣(mài)、行政劃撥)方式取得位于_________、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)________、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_(kāi)___________；

　　2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

　　第四條報(bào)批手續(xù)

　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

　　工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

　　第六條產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的`時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)?nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條爭(zhēng)議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

　　甲方：_______________________授權(quán)代表(簽字)：___________

　　乙方：_______________________授權(quán)代表(簽字)：___________

　　日期：_______________________地點(diǎn)：_______________________

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 7

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　為了響應(yīng)政府土危房改造的號(hào)召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

　　一、原狀基本情況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。

　　二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，分配位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共所有。

　　三、二層以上歸甲方承建（乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用）

　　四、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　五、此協(xié)議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　______年_月__日

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 8

　　甲方：_________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　乙方：_________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　甲方購(gòu)有____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_____；用地通知書(shū)：_____；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

　　一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣_(tái)____元，分得建筑面積約_____平方米的____綜合樓____座____房一廳的套房一套。（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)）

　　二、乙方出資合作興建的'房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年。

　　三、建筑及裝修要求：

　　1．建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。

　　2．裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門(mén)配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

　　四、付款方式：見(jiàn)證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見(jiàn)證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶(hù)共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?span style="display:none">dwu萬(wàn)博士范文網(wǎng)-您身邊的范文參考網(wǎng)站Vanbs.com

　　六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門(mén)見(jiàn)證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

　　八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證部門(mén)執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 9

　　甲方：

　　乙方：

　　以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲、乙雙方為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：

　　一、乙方承建____區(qū)____街______路散戶(hù)__號(hào)______（宅基地人）甲方供宅地壹?jí)K約為130平方米左右，由乙方建造。

　　二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬(wàn)元，直至建造至第二層完畢時(shí)歸還給乙方。

　　三、本宅雙方計(jì)劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán)，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權(quán)及所有權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。如果無(wú)法建造7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權(quán)，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán)。

　　四、本結(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150mm厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門(mén)一套，通至主樓梯間，水通進(jìn)洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。

　　五、建房費(fèi)用承擔(dān)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費(fèi)用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，建房的一切材料費(fèi)，建房的一切人工費(fèi)等等全部由乙方承擔(dān)。甲方只提供建房的宅基地。

　　六、建房質(zhì)量要求：必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房子的'構(gòu)造，質(zhì)量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán)。

　　七、其他約定：

　　①在辦理新宅有關(guān)手續(xù)中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關(guān)手續(xù)，并使得施工順利進(jìn)行。

　　②在施工中如乙方受到任何阻礙，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。

　?、垡曳皆诮ǚ渴┕み^(guò)程中必須遵循“百年大計(jì)，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責(zé)任事故一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　?、苋缬稣蓴_行為時(shí)，造成建房停業(yè)中斷，所有已建部分的材料工時(shí)費(fèi)，一切辦理相關(guān)審批費(fèi)用由乙方承擔(dān)，已建部分主的房屋歸甲方所有。

　　⑤未盡事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決。

　?、薮撕贤际絻煞菁滓译p方各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_______年______月______日

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 10

　　甲方：______________（出地方）

　　地址：______________

　　電話：______________

　　乙方：______________（投資方）

　　地址：______________

　　電話：______________

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房，決定對(duì)位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)建房，現(xiàn)對(duì)擬開(kāi)發(fā)合作建房的合作方式、開(kāi)發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議。

　　項(xiàng)目概況：

　　甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門(mén)的行政許可，該建設(shè)項(xiàng)目土地面積為_(kāi)__平方米，建筑面積____平方米，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：____________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：_____，土地用途為居住用地。甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的'土地，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè)。

　　利益的分配：

　　1、甲乙雙方對(duì)分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等。

　　2、乙方建設(shè)本項(xiàng)目完工后，甲方分取房屋一套，面積不得少于____平方米，其余的均歸乙方所有。

　　雙方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊，并有大余資源局取得該土地的國(guó)有土地使用證。

　　2、項(xiàng)目建設(shè)完工，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件。

　　3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓。

　　4、甲方對(duì)分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同、協(xié)議等，并保證地塊不對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓。

　　6、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦證等工作，并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測(cè)的問(wèn)題等。

　　7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項(xiàng)目為6層帶普通裝修（外墻粉刷、窗戶(hù)和門(mén)安裝、水電接通等），整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時(shí)間完工并交給甲方，甲方驗(yàn)收合格有效。

　　違約責(zé)任：

　　1、如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　爭(zhēng)議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，對(duì)雙方均有約束力。合同生效的條件和日期：_______________

　　本合同由雙方合法代表簽字，蓋章后生效。

　　附則：

　　本合同書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)相關(guān)部門(mén)備案，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 11

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　丙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方作為團(tuán)體土地使用權(quán)人（業(yè)主）、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方供給使用權(quán)屬自己的、位于__宅基地一塊，基底面積合計(jì)約__平方米，乙方和丙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地上層的住宅樓一幢，總建筑面積約_____平方米。

　　2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)及承擔(dān)因辦理報(bào)建手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系和相鄰關(guān)系，并負(fù)責(zé)房屋施工；乙方和丙方承擔(dān)本協(xié)議所約定因施工需要的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。

　　二、產(chǎn)權(quán)分配

　　房屋在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，各方對(duì)各自分配的房屋均享有居住、轉(zhuǎn)讓、出租等處分權(quán)及收益權(quán)，相互不得干涉。

　　1、該房屋屬甲方所有，面積約___平方米。

　　2、該房屋屬乙方和丙方所有，面積約___平方米。

　　3、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋（即）在使用期間無(wú)需經(jīng)甲方同意，能夠向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉；經(jīng)乙方和丙方認(rèn)可的第三方亦能夠同樣的方式處置該房屋，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方和丙方無(wú)關(guān)。

　　5、若日后的法律規(guī)定能夠辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方進(jìn)行辦理，所需費(fèi)用由乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方負(fù)擔(dān)。

　　6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān)。

　　7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

　　三、施工要求

　　1、施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核經(jīng)過(guò)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、施工期限：從__年_月_日開(kāi)始至__年_月_日完成。

　　3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)；房屋建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)，與乙方和丙方無(wú)關(guān)。

　　4、在建造過(guò)程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所以延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延。

　　四、工程質(zhì)量

　　1、本協(xié)議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚墻，內(nèi)墻砌墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙丙各方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì)，貼合要求方可施工，否則乙方和丙方有權(quán)要求甲方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

　　2、本協(xié)議房屋主體為框架結(jié)構(gòu)，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用貼合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚；套房?jī)?nèi)墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)落地門(mén)安裝國(guó)標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁(yè)安裝厘米厚的玻璃；入戶(hù)大門(mén)安裝不銹鋼套門(mén)；樓梯安裝不銹鋼扶手；樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂；負(fù)責(zé)把自來(lái)水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶(hù)門(mén)口，并按分配單獨(dú)安裝電表、水表。

　　3、該房屋竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過(guò)仔細(xì)研究，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得其它各方同意，否則，涉及安全問(wèn)題，一切安全職責(zé)由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予其它各方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　五、法律職責(zé)

　　1、甲方內(nèi)部如因房屋分配問(wèn)題（包括但不限于樓層、面積、樓向等問(wèn)題）發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進(jìn)度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權(quán)益，否則，甲方須賠償乙方及丙方所以造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失），經(jīng)濟(jì)損失無(wú)法計(jì)算時(shí)則按權(quán)利受損時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以計(jì)算。

　　2、若因甲方原因（包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系等）導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應(yīng)足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對(duì)于已建成部分由甲方所有并享有一切權(quán)益。

　　3、本協(xié)議成立后，若因甲方原因、相關(guān)組織部門(mén)原因或法律法規(guī)政策原因?qū)е乱曳胶捅綗o(wú)法獲得分配房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益（包括但不限于因拆遷、征收等原因產(chǎn)生的.權(quán)益），則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標(biāo)準(zhǔn)或權(quán)益喪失時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

　　六、通訊條款

　　1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯(lián)系或溝通等均合法有效。合同各方應(yīng)自本條項(xiàng)下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內(nèi)通知其它各方，未予通知?jiǎng)t其它各方按以下信息所做通知視為送達(dá)、有效。

　　2、合同中涉及的各類(lèi)書(shū)面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：

　　各方該送達(dá)地址適用范圍包括各方非訴時(shí)各類(lèi)通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)的送達(dá)，同時(shí)包括在爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。

　　3、本協(xié)議任一方的送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向其它各方履行通知義務(wù)，在仲裁及民事訴訟程序時(shí)當(dāng)事人地址變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向仲裁機(jī)構(gòu)、法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)。

　　本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務(wù)，各方所確認(rèn)的送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址，因當(dāng)事人供給或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對(duì)方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致法律文書(shū)未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書(shū)退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明情景之日視為送達(dá)之日；履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。對(duì)于上述當(dāng)事人在合同中明確約定的送達(dá)地址，法院進(jìn)行送達(dá)時(shí)可直接郵寄送達(dá)，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達(dá)的文書(shū)，由于其在合同中的約定，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá)。

　　4、糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達(dá)地址不一致的，以向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)（該送達(dá)地址適用上述第2條規(guī)定的送達(dá)方式及送達(dá)的法律后果）。

　　七、其它規(guī)定

　　1、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，先由各方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方承擔(dān)，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)及訴訟保全擔(dān)保保函費(fèi)等費(fèi)用。

　　3、本協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效或被撤銷(xiāo)不影響本協(xié)議第五條法律職責(zé)中條款的效力。

　　4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

　　甲方：

　　時(shí)間：

　　乙方：

　　時(shí)間：

　　丙方：

　　時(shí)間：

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 12

　　甲方（出資方）：

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（受益方）：

　　姓名：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于甲、乙雙方均擁有一定的資金，并有意愿合作建造房屋，共同享有該房屋所產(chǎn)生的'收益，為此，甲、乙雙方就共同出資建房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出資比例

　　甲、乙雙方一同出資建房，甲方出資比例為_(kāi)_%，乙方出資比例為_(kāi)_%。

　　二、規(guī)定用途

　　雙方出資所建房屋用于_____

　　三、規(guī)定收益

　　1.產(chǎn)權(quán)分配：

　　甲、乙雙方按照出資比例，共同享有本房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)以及轉(zhuǎn)讓權(quán)。其中，出售房產(chǎn)時(shí)，甲、乙雙方按照出資比例分配出售款。

　　2.收益分配：

　　本房屋出租所獲得的租金，經(jīng)過(guò)扣除房屋日常管理費(fèi)用、稅費(fèi)等支出后，按照甲、乙雙方出資比例分配。

　　四、建造方案

　　甲、乙雙方在出資建房的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)共同商議確定房屋建造方案，包括但不限于建筑面積、房型、材料等內(nèi)容，確保房屋建造符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)定。

　　五、房屋維護(hù)與管理

　　1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)制定房屋日常維護(hù)與管理方案。

　　2.房屋維護(hù)與管理的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同承擔(dān)，分成兩部分，分別按照出資比例支付。

　　六、協(xié)議有效期

　　本協(xié)議一經(jīng)簽訂就生效。自__年__月__日起生效，并在房產(chǎn)建造完成之日終止。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 13

　　甲方：___________姓名：(哥哥)

　　乙方：____________姓名：(弟弟)

　　甲方與乙方系親兄弟關(guān)系，父母于年過(guò)世，留下一間瓦房，該房屋與堂叔共用一面承重墻，堂叔于____年____月拆除舊房，建設(shè)新房，房屋被迫拆除。該宅基地為兄弟雙方共有，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現(xiàn)就房屋修建方式及分割事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、基本情況

　　宅基地位于___，長(zhǎng)__米，寬__米，總面積_________。

　　二、建設(shè)方式

　　兄弟雙方共同修建地基及牛欄層，由甲方出資，乙方出力參與建設(shè)，地基修建滿足5層樓高建設(shè)要求。

　　三、分割方式

　　甲方全額出資建設(shè)第一層，享有全部使用權(quán)，乙方享有公用樓梯使用權(quán);乙方全額出資建設(shè)第二、三、四層，享有全部使用權(quán)。甲方與乙方共同享有牛欄層使用權(quán)，各占50%;共同享有屋頂樓面陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)，各占50%。

　　四、建設(shè)時(shí)間

　　甲方需于____年____月建設(shè)完成，方便乙方施工，乙方視具體情況安排建設(shè)時(shí)間，但爭(zhēng)取于____年____月前建設(shè)完成，便于雙方共同使用屋頂樓面陽(yáng)臺(tái)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

　　甲方：_________乙方：__________

　　身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：___________________

　　電話號(hào)碼：_________________電話號(hào)碼：______________________

　　日期：__________日期：___________

　　兄弟合作建房協(xié)議書(shū) 14

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于[1997]營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積為142.78

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兄弟合作建房協(xié)議書(shū)

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